Председатель комиссии по экономическому и территориальному развитию Общественной палаты РСО-А Алета Цориева приняла участие в конференции на тему «Роль общественных объединений при осуществлении общественного контроля в сфере управления многоквартирными домами», которая состоялась В Общественной палате РФ.
В конференции также приняли участие заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя РФ Дмитрий Нифонтов, и.о.президента Национального жилищного конгресса Александр Гурылев.
Руководитель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Галина Дзюба отметила, что жилищно-коммунальная сфера – это отрасль, которая напрямую определяет качества жизни граждан. Поэтому совершенствование правового регулирования сферы ЖКХ, решение системных проблем развития отрасли, повышение эффективности государственного управления отраслью — залог социального благополучия населения России.
И.О. президента Национального жилищного конгресса Александр Гурылев подчеркнул, что, поскольку мы живем в условиях рыночной экономики, при регулировании отраслью ЖКХ надо стремиться к балансу интересов государства, жильцов многоквартирных домов и управляющих компаний.
В настоящее время из-за пробелов и перекосов в действующем законодательстве большинство проблем жильцов многоквартирных домов в РФ связано с низким качеством или с отсутствием услуг, предоставляемых управляющими компаниями, завышением тарифов ЖКХ в регионах, низкой правовой грамотностью потребителей услуг. И во всех проблемах зачастую обвиняются управляющие компании, хотя действие рыночных законов распространяется, в первую очередь, и на них: при повышении цен на строительные материалы и росте минимальных размеров оплаты труда управляющие компании вынуждены повышать тарифы, чтобы обеспечить свою прибыльность и выжить. При этом понимания жильцами многоквартирных домов рыночных законов нет. Всем хочется дешевых или бесплатных услуг ЖКХ .Отсюда ежегодный стремительный рост износа и ветхости жилищного фонда в стране.
Заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя РФ Дмитрий Нифонтов отметил необходимость совершенствования действующего в сфере ЖКХ РФ законодательства и пояснил суть изменений, которые действуют с 1 января 2026 года. Он отметил, что правоприменительная практика шире и разнообразнее любого нормативного правового акта, что обусловливает актуальность обоснованных предложений регионов по дальнейшему совершенствованию государственного регулирования отрасли ЖКХ.
По итогам конференции предложено сделать общественные палаты регионов России платформами по координации работы всех общественных организаций, ведомственных структур, управляющих компаний, обеспечивающих контроль и развитие отрасли ЖКХ и строительства в России. Утверждена соответствующая резолюция.
